住友不動産を選んだ理由

旦那のゆさがここまで住友不動産が良いと思ったのか？沢山のハウスメーカーや工務店の中から、私達夫婦が住友不動産を選んだ解説をしていきます。

参考にして頂ければ幸いです。

住友不動産激推しだった、ゆさが今回は一緒に説明していきます。

住友不動産にした理由

標準設備が良い

住友不動産はデベロッパーの為、マンションで使用しているキッチンやお風呂、洗面の高級感のある仕様のものが標準です。

キッチンはセラミックカウンターが標準です。

お風呂も洗面所も他のハウスメーカーで選ぶと高額になる仕様も標準だったり、元々標準設備が高額なものが入っているためTOTOさんの様なメーカーさんの設備を採用しても他のハウスメーカーさんよりは差額は大きくならないみたいです。

他のローコストメーカーや中堅ハウスメーカーで住友不動産の標準レベルの設備を投入するとかなりの金額が発生しました。

このハイクォリティな設備がついてくるという所は大きなアドバンテージですね。

間取りの自由度

ハウスメーカーや工務店選びの際、『スキップフロア』『中庭』『隠し部屋』を設けたいと思っており、自由度の高いハウスメーカーを探しておりました。

その条件に合い、尚且つ価格帯別に厳選されたハウスメーカーが【住友不動産・アキュラホーム・積水ハウス】でした

我が家の場合は、積水ハウスさんは予算オーバーだった為、最終的には【住友不動産・アキュラホーム】の二択でした。

色々なハウスメーカーを見ていくうちに、上記の間取り以外にも猫が走り回ることが出来る・子供が遊んでいても圧迫感の感じない『広いLDKが欲しい』と感じるようになりました。

ここで、ハウスメーカーによっての間取りの違いを感じました。

【アキュラホームの間取り例】

リビング側の外の柱が気になっていました。しかも、凹凸部分はオプションとして金額が発生しておりました。せっかくならLDKを広くして減額をして貰おうと思い提案してみることに。

アキュラホームさんでは希望の間取りを伝えると柱の関係上、何かを妥協しなくてはいけない図面が提案されておりました。

※決してアキュラホームさんの間取りの自由度が低いという訳ではありません。あくまで、私達夫婦の間取りに関しては対応できなかっただけです。

住友不動産も構造上耐震性の壁が存在しておりますが、室内にスッキリとした感じに納める様設計してくれました。

開放感のある間取りを求めると、やはり住友不動産が良いと感じました。

そんな住友不動産の間取りの自由度に、私達夫婦は惹かれていきました。

営業の提案力と人間性

提案力

提案力

第1回目の打ち合わせの際、間取りの希望をお伝えしました。その中の、『隠し部屋』についてのアドバイスを頂きました。

他のハウスメーカーさんでは第１回目に要望を伝え、2回目に反映された図面を頂く流れがほとんどで希望に対して指摘された事は無く打ち合わせが進んでいました。

実際に『隠し部屋』は積水ハウスの展示場を見て単にカッコいいという事で付けたいと思っただけでした。冷静になって必要か考えた際に、必要ではないと感じ普通の書斎にしました。

きっとこのアドバイスがなければ、夏は開かずの部屋と化していたでしょう。

細かい間取りも、多くのアドバイスで納得のいく物となりました。ちなみに、ファーストプランの間取りや外観も、多くハウスメーカーさんの中で1番夫婦が気に入るものでした。

この提案力で、この担当営業となら良い間取りや設備を決めることが出来ると感じました。

人間性

私達の担当営業は報連相が出来る・気遣いが出来る人です。

当たり前じゃないの？なんて思う人も大半ですが、実は出来ない方もかなりいます。

住友不動産は、着工前までの打ち合わせの窓口は全て担当営業1本です。間取り・設備・価格など、施主が気になる連絡のやり取りは営業のためレスポンスが遅いと不安になります。

『あれ？連絡見てないのかな？』

施主はかなり不安になります。しかし、私達の担当営業は多忙な方ですがレスポンスも早いです。もし、返答の連絡が当日難しい時は後日連絡する旨を教えてくれます。

契約後にレスポンスが遅くなる方もいらっしゃいますが、私達の担当は契約後も契約前同様のペースで連絡してくれます。そこは、凄く安心です。

連絡の頻度もいい塩梅で、急かされている感覚もありませんでした。

あとは、気遣いが出来る方で助かっています。

私、もあは妊娠中から打ち合わせが続いておりました。体調を気に掛けて頂き、長時間の打ち合わせは避け短時間の打ち合わせを何度も重ねてくれたり、体調が悪い時はZOOMでの打ち合わせもしてくれました。

子供が生まれてからは、赤ちゃんが寝ることが出来るよう和室を押さえてくれ座布団を複数枚用意してくれたり、ミルクを作る際も気にかけてくれました。

子供が生まれて時の出産祝いは心に響きました。

本当に感謝しており、夫婦揃って担当のファンです。

あとは、展示場を周った際に気になった事で『奥さんに名刺を渡さない営業マン』です。

厳選された3つのハウスメーカーさんは全て頂けましたが、展示場を周った際名刺を渡さない営業マンが多くいました。

『奥様にも名刺は渡す』

私も営業職をしておりますので、普段から心掛けているこの行為。それが出来ない営業マンが対応する都度、選択肢から外してしまいます。そういう方に限って、旦那にばかり話を振ることが多いです。

旦那様以外にも名刺を渡す心遣いができる営業マンは良いですね。

まとめ

直感で色々決める夫婦ですが、一生を暮らす家を作るハウスメーカーや営業さんは吟味したつもりです。皆様が参考になればと思います。

最後までご覧頂きありがとうございました。